設備管理業務

■ 設備運転保守管理　機器の耐用年数も延ばします

ビルの設備機器（電気設備、空調設備、給排水設備、防災設備、エレベーターなどの昇降機設備）を起動、停止させる運転操作、また、日常及び定期的な点検・整備などの保守を行います。これにより事故を未然に防止することにつながり、 機器の耐用年数も延ばします。

■ 電気設備管理 －データの分析・評価、結果の検討を行います

建物内に電気が適正に供給されているか、また適正に使用されているかなど、運転・監視を行ないます。簡易営繕、蛍 光灯などの管球交換、データの分析・評価ならびに結果の検討を行ないます。

■ 空調設備管理 －省エネを充分に配慮した運転・監視を行ないます

建物内の空気を環境衛生上良好な状態に運転調整します。特に室内温度に対して、省エネを充分に配慮した運転・監視を行ないます。簡易修繕、フィルターの清掃・交換作業、データの分析・評価ならびに結果の検討を行ないます。

■ 給排水衛生設備管理 －法定清掃ならびに水質検査を行ないます

水道水の衛生的かつ適正な供給はもちろん、建物内の使用済水を適正に排水するための運転・監視、及び配管・衛生器具の詰まりなどの修繕を行ないます。また、各水槽の法定清掃ならびに水質検査を行ないます。

■ 消防設備管理 －法定点検の書類作成、消防訓練や消防署立ち入り検査時の立会いも行います

消火設備、警報設備、避難誘導設備、排煙設備などの防災設備が常に正しく作動する状態を維持できるよう、定期的な点検を行います。また法定点検の書類作成や保管、消防訓練や消防署立ち入り検査時の立会いも行います。

■ 昇降機設備 －昇降機検査資格者によって定期検査ならびに報告書作成を行ないます

昇降機などは、建築基準法に基づいて年1回の定期検査を受け、その結果を行政庁に報告しなければなりません。昇降機検査資格者によって定期検査ならびに報告書作成を行ないます。

環境衛星管理業務

■ 貯水槽清掃　－安心してお任せください！

貯水槽は法律で、年に一度、必ず清掃を行うことが義務付けられています。当社では貯水槽清掃の資格を持った作業員が点検・清掃・修理の一連の作業を行います。安心してお任せください。

　貯水槽清掃前

　貯水槽清掃後

■ 排水槽清掃　－点検・清掃を行います

ビルの排水槽（ビルビット）にたまった排水が腐敗し、それによって発生した物質の悪臭を防止するために、点検・清掃を行います。

■ 個別配水管清掃　－配水管の水のつまりも最小限に防げます

集合住宅などの個別の３ないし４箇所(風呂・洗面・台所・洗濯パン)の配水管清掃を行います。これにより、建物の耐用年数を延ばすことができます。また、配水管の水のつまりも最小限に防げます。

■ ねずみ・害虫駆除　－危険な蜂もＯＫ！

オフィス・一般家庭・マンションのゴキブリ・クモ・ネズミなどの害虫駆除や、危険な蜂・蜂の巣の駆除もおまかせ下さい。

■ 廃棄物処理　－快適なビル空間を提案します！

放置された廃棄物はいい印象を与えず、悪臭を発し、時には有害なものさえあります。当社は事業系廃棄物の定期的な回収や、事務所移転時や引越時に出る大量の廃棄物まで迅速な収集運搬を実施。快適なビル空間を提案します。

■ 植栽・緑化管理　－オフィスから公園まであらゆる施設の緑化管理を行います

草刈り・樹木の剪定・防虫剤、除草剤の散布・施肥など、オフィスビル・マンション・公園などあらゆる施設の緑化管理を行っています。

日常定期清掃業務

■ 日常清掃

屋内　店舗内各所　事務所内各所　工場　公共施設　
分譲賃貸マンションエントランス・共用部

■ 定期清掃

屋内

床のワックス洗浄　カーペット床の清掃　ブラインド清掃　照明器具　衛星部位　エアコン　ステンレス個所　トイレ　　など

屋外

水景施設　モニュメント　植栽　外壁など都市の景観を構成する全てのもの（高所ガラス等） など

マンション管理業務

■マネジメントサポート■

管理運営業務（事務管理、理事会・総会の運営補助）

会計管理業務（管理費・修繕積立金・水道料金などの収納、予算書作成、決算業務）

修繕積立金の運用提案

大規模修繕計画の企画立案と監理

各種報告書作成補助と管理

各関係機関との折衝

関係法令、指針の支援

■メンテナンスサポート■

定期・特別清掃

エレベーター・防災設備・電気設備等の法定保守点検業務

給排水設備の衛生管理

排水管洗浄とアフターサービス

各種修繕工事・リフォーム工事

ライフサポート（ライフライン24時間管理・出動）

植栽管理

共用設備、付帯設備点検業務

■ライフサポート■

管理人派遣

コンシェルジェサービス

ハウスクリーニング

各種専有部へのサービス提案

賃貸マンション管理業務

建物外観点検

ポンプなどの設備点検

空室の点検（換気・清掃・吐水）

共用部分の清掃（階段・おどり場・通路・外周・手すり・郵便受け・駐車場・駐輪場）

植栽管理（除草・草刈り）

蜘蛛の巣除去

共用灯・外灯の点灯点検および交換

水道メーターの読み取り

マンション内のお知らせ文章の作成・配布

など